Ho comprato una casa costruita nel 1970 che ha ancora le porte interne originali. Sono porte vuote, noiose, marroni. Sto valutando se dipingerle semplicemente di bianco o sostituirle con nuove porte a 6 ante preappese.
Quindi mi chiedo se si potrebbe aggiungere più valore utilizzando porte solid-core invece di hollow-core (abbastanza da giustificare la spesa aggiuntiva). Per il mio occhio inesperto, non riesco a capire la differenza semplicemente guardando una porta se è vuota o solida.
In secondo luogo, so che le porte solid-core hanno alcuni attributi fonoassorbenti che possono essere utili tra le stanze, ma ha senso sostituire una porta dell’armadio del corridoio con una solid-core?
Risposta 1, autorità 100%
Le differenze tra i tipi di porte sono piuttosto evidenti nell’uso:
PORTE A NUCLEO PIENO
- Imita l’aspetto e la sensazione di una porta in legno massello
- Le muffole suonano meglio
- Più pesante e sbatte meglio
PORTE A NUCLEO CAVO
- Più leggera e maneggevole di una porta in vero legno
- Più economico?
Jeld-wen dice:
Le porte a nucleo cavo sono una buona scelta per le aree in cui la trasmissione del suono è meno importante, come un armadio o una dispensa.
Le porte Solid Core sono più pesanti e più resistenti alla normale usura. Le porte a nucleo solido sono comunemente utilizzate nelle aree in cui si preferisce una maggiore privacy. Se la riduzione del rumore interno è una priorità , prendi in considerazione JELD-WEN ProCore The Quiet Door , che riduce la trasmissione del suono fino al 50 percento rispetto a una porta a filo cava.
Risposta 2, autorità 50%
Le altre risposte parlano dei vantaggi diretti. La domanda sembra implicare un ulteriore interesse per l’effetto sul valore di rivendita, quindi cercherò di concentrarmi su questo. Ci sono diversi aspetti del valore di rivendita.
Uno sono le cose che sono riconosciute da periti e funzionari fiscali come influenti direttamente sul valore di mercato di riferimento. Questa è roba come metratura, numero di stanze di diverso tipo, tipo di costruzione, età , valutazioni relative di case simili nelle vicinanze, ecc. Il tipo di porte non ha importanza lì. Nelle valutazioni, c’è spesso un aggiustamento per cose come la qualità delle finiture e dei materiali e le condizioni generali, ma è nell’aggregato. Anche lì il tipo di porta non aiuterà o farà male.
Un altro effetto sul valore di rivendita è la “vendibilità ”. Queste sono qualità che fanno sembrare la casa desiderabile per un acquirente, forse influenzando se ricevi un’offerta o quante offerte ricevi. Questi potrebbero persino far pendere leggermente la bilancia su ciò che un acquirente è disposto a pagare.
Ci sono grandi influencer e piccoli influencer, e i piccoli influencer non contano a meno che non superi i grandi. I più importanti sono cose come la posizione, il fascino del marciapiede, quanto è pronto per il trasloco e quanto appare ben curato.
I piccoli influencer sono cose come caratteristiche interessanti e la qualità della lavorazione e dei materiali; è tutto il grado del costruttore di fondo della linea o qualcosa di meglio? I potenziali acquirenti noteranno porte decenti perché si sentono più sostanziali. Le porte si aggiungeranno al senso di qualità .
Ma un avvertimento: devono essere generalmente coerenti con il grado e la qualità di altre cose per essere importanti per il valore di rivendita. Non puoi prendere un semplice e semplice, economico, tagliabiscotti, basta attaccare un’elaborata modanatura a corona nel soggiorno e aspettarti che la modanatura influenzi il prezzo. La qualità dei materiali, delle finiture e della lavorazione è valutata nel complesso. Un elemento che è incoerente con tutto il resto spicca come una bandiera. Un articolo di fascia alta che è fuori posto rispetto a tutto il resto può anche richiamare l’attenzione su tutto il resto che sembra a buon mercato.
Quindi, come molti miglioramenti, le buone porte potrebbero influire positivamente sul valore di rivendita se sono coerenti con la qualità di altre cose in casa o fanno parte di un programma di aggiornamento generale. Non farlo come un “investimento”, aspettandoti che restituiscano il loro costo alla rivendita. Basa una decisione di sostituzione su qualsiasi vantaggio e soddisfazione che ti forniranno mentre vivi lì e considera qualsiasi effetto sulla rivendita solo sugo.
Risposta 3, autorità 38%
Hai porte tamburate, porte in legno massiccio e porte solide. Le porte in massello sono più pesanti delle porte in legno massello, quindi sono la scelta migliore per l’insonorizzazione di una porta interna. La semplice regola di isolamento acustico è più massa (peso denso per piede quadrato) = più suono bloccato. Sono anche più economiche delle porte in legno massiccio, ma non più economiche delle porte vuote, ma se la riduzione del rumore è ciò che cerchi, le porte solid core valgono i soldi.
Risposta 4, autorità 25%
Verifica con la tua assicurazione per i proprietari di casa… Sono abbastanza sicuro che il nucleo solido ottenga un tasso inferiore perché è migliore/più sicuro durante gli incendi… con uno sconto sull’assicurazione potrebbe essere più economico di quanto pensi
Anche il valore della casa dovrebbe aumentare.
E se vuoi una maggiore riduzione del suono… conosci la schiuma spray espandibile, non comprarla in un grande negozio… prendila in un negozio da un dollaro… spesso è dello stesso tipo e marca…
Trova borchie a parete per praticare un foro molto piccolo quanto basta per vasca e amp; riempire le pareti. Migliore insonorizzazione, minori costi di riscaldamento e raffreddamento.
Risposta 5, autorità 12%
Fidati di me, le porte solide sono molto più preziose. Saprai la differenza la prima volta che ne chiudi uno! Risposta breve, non c’è bisogno di dire altro.
