Ho un garage in cementoche si trova a metà della collina. Essenzialmente la superficie dietro il garage è a livello del tetto del garage. Il pavimento del garage è una lastra di cemento spessa 3 “-4” (almeno è meglio che potrei immaginare). Sospetto che la base sotto la lastra sia in cattive condizioni.
Alcune menti brillanti, presumibilmente circa 50 anni fa, hanno chiuso i fori di drenaggio all’interno del garage. Quindi ora ho acqua lungo i lati del garage tutto l’anno. Anche un po’ d’acqua sorseggia attraverso alcune fessure della lastra.
Non voglio scavare nel garage per installare il drenaggio perché dietro c’è un grande albero che non voglio uccidere. Inoltre è molto vicino alla linea di proprietà.
Quindi cosa posso fare per ridurre al minimo l’umidità all’interno del garage? Stavo pensando di rimuovere la lastra e mettere dei tubi di scarico lungo le pareti del garage. Successivamente ricoperte la lastra con apposito fondo sotto di essa. I fori gocciolano quindi direttamente nel tubo di scarico. I tubi di scarico possono essere terminati in fogna, quindi.
Ha senso? Qualcuno può consigliare un’opzione migliore?
Risposta 1, autorità 100%
Puoi installare un sistema di irrigazione per interni simile a quello che faresti normalmente all’esterno, ma senza l’impermeabilizzazione.
Inizia con un martello pneumatico per circa due piedi di pavimento attorno ai bordi del tuo garage, il più vicino possibile alle pareti. Scava fino a raggiungere lo sterrato e, se non è almeno due piedi più in basso, continua ad andare. Ora, metti giù un paio di pollici di ghiaia frantumata da 3/4 “e quindi installa la piastrella piangente (non è più piastrella; è un tubo di scarico in plastica corrugata da 4-6” con sopra un calzino in rete di nylon). Assicurati che il calzino sia continuo su tutte le giunzioni che fai nella piastrella piangente per gli angoli, ecc. Questo è un buon momento per dirigere quei fori di drenaggio in questa trincea, dove l’acqua che drenano scorrerà nella piastrella piangente. Avrai anche bisogno di un pozzetto o di un collegamento a una fogna in discesa; dirigere la piastrella piangente verso questo pozzetto o lo scarico della tempesta. Mentre stai facendo tutto questo, uno scarico centrale non può ferire troppo; puoi legarlo al tergivetro dove preferisci, assicurati solo che il pavimento del garage e la flangia di scarico siano in piano, o che il pavimento del garage sia leggermente inclinato rispetto allo scarico.
Ora puoi installare una guaina impermeabile sulle pareti interne a contatto con il calcestruzzo. Normalmente questo prodotto è progettato per andare al di fuori dei muri di fondazione, ma nei casi in cui ciò non è fattibile può funzionare anche in questo modo. L’idea è quella di intrappolare l’umidità che filtra attraverso il muro dietro la guaina, dove verrà quindi diretta lungo il muro e sotto la lastra fino al piantone. Quindi, installerai la guaina, che dovrebbe avere uno spazio d’aria tra il muro e la maggior parte dello strato, e assicurarti che l’estremità sia nella trincea vicino al piantone.
Riempi il resto della trincea con ghiaia frantumata da 3/4″ fino al plinto della lastra, quindi rattoppa la lastra con nuovo cemento. Il tuo garage dovrebbe rimanere molto più asciutto.
