Le fondamenta si incrinano nella costruzione di nuove case nel nord del Texas

Sto costruendo una casa a nord di Frisco e ho notato delle crepe al centro delle fondamenta che scendono di lato come si vede nelle foto. Non ho ancora contattato il costruttore poiché sto cercando di ottenere maggiori informazioni sul problema per poter rispondere. Sono comuni e dovrei allarmarmi? Avevo programmato un ispettore privato per l’ispezione prima del cartongesso e potrei dover programmare un’ispezione anche per questo. Grazie a tutti in anticipo!

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Risposta 1, autorità 100%

Mi preoccuperei delle crepe di spessore passante; almeno fatelo controllare da un ispettore indipendente. Mio figlio aveva una casa KB (lastra di tensione del cavo) a Round Rock, le crepe non si sono presentate per un paio d’anni ma poi nessuno avrebbe scritto un mutuo sulla casa. È riuscito a trovare un acquirente che non aveva bisogno di un mutuo.


Risposta 2, autorità 100%

Il calcestruzzo non è progettato per rompersi. Quando lo fa, è un errore. Il progettista e/o l’appaltatore non conosce la differenza tra l’acciaio per armatura e l’acciaio termico.

Fai riparare o trattenere il pagamento all’appaltatore fino a quando non viene riparato o un ingegnere strutturale (non un ingegnere civile) dice “La crepa non si allargherà”.