Le crepe e l’acqua nel vespaio dovrebbero preoccuparmi quando acquisto una casa? [duplicare]

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Sto guardando una casa con un vespaio (vedi immagine). Il vespaio ha l’intera altezza di un seminterrato, finestre e una porta che conduce all’esterno sul retro. Ha scarichi francesi lungo la base in discesa della casa e un rivestimento in plastica che copre un pavimento di roccia. Ho visto dell’acqua sopra la plastica in alcuni punti. I muri di fondazione sono muri di fondazione e muri di stelo (credo). Sembrano belli ma hanno alcune crepe verticali in diversi punti a un esame più attento. La casa è stata costruita nel 2002.

L’acqua è preoccupante visti gli scarichi francesi installati? Le crepe nel muro sono normali per le fondamenta del vespaio… dovrebbero preoccuparmi?


Risposta 1

La semplice risposta è che non comprerei mai una casa senza un’ispezione adeguata da parte di un ispettore autorizzato. In alcune aree, puoi trovare studi di ingegneria che eseguiranno ispezioni sia strutturali che meccaniche e potrebbero dirti se quelle crepe sono un problema. Sospetto che non lo siano, dato che il calcestruzzo dovrebbe incrinarsi a un certo punto e parte del punto dell’armatura metallica serve a mitigare gli effetti delle crepe. Ma se le crepe sono prevalenti sui muri di fondazione, potrei essere preoccupato. Ottieni un parere professionale. Le poche centinaia di dollari che spendi per un’ispezione potrebbero salvarti dalla rovina finanziaria.