Cosa è andato storto con questo muro e come lo aggiustiamo?

L’appartamento della mia amica è stato costruito nel 1960 e ristrutturato prima che lei lo acquistasse, nel 2010 circa. Non molto tempo dopo essersi trasferita, un pezzo di intonaco dal soffitto della cucina è caduto, poi poco dopo è successa la stessa cosa a un pezzo di muro. In entrambi i casi, la quantità di materiale che è caduto è stata di soli ~ 1-2 mm di spessore. Ma era un’area abbastanza grande, un paio di piedi quadrati in entrambi i casi.

Ecco un po’ di soffitto:
soffitto difettoso

Ed ecco il muro danneggiato: inserisci qui la descrizione dell'immagine

Altro fatto interessante: il muro danneggiato ha uno spessore di circa 2 pollici: non è nonuna costruzione convenzionale con cartongesso. Si sente e suona come il cemento, ma non sono blocchi di calcestruzzo poiché sono solo 2 ” di spessore. Anche il soffitto sembra cemento, ma non sono positivo.

Oh, ecco un dettaglio del muro in cui penso che dobbiamo scheggiare più intonaco prima di eseguire le riparazioni:
dettaglio parete

Hai idea di cosa sia andato storto qui? E, soprattutto, come lo risolviamo?


Risposta 1, autorità 100%

Sembra che lo skim coat sia stato rilasciato, questo può accadere per molte ragioni la più comune è bagnarsi. Sul soffitto potrebbe essere stato causato da un lavoro di preparazione scadente quando è stata eseguita la ristrutturazione. Non vedo prove in quella sezione 1 che il nuovo rivestimento si sia attaccato alla superficie di base. Quindi assicurarsi che la superficie sia pulita sarà importante, lavavo sempre le pareti nelle cucine con TSP, fosfato trisodico, penso che sia disponibile un tipo più sicuro di quello che usavo ma è un detergente molto forte che rimuove grasso e altre superfici contaminazione prima del rifacimento o della verniciatura. Penso che questo sia ciò che non va, ma potrebbe anche essere dovuto all’essere bagnato o se la rasatura era asciutta due volte quando applicato. In ogni caso rimuovere eventuali aree sciolte, pulire quindi ricoprire se non viene rilevata umidità, se viene rilevata umidità è necessario prima riparare la perdita.