OK, è una domanda molto ampia. Lascia che ti dia i dettagli:
Possiediamo un grande vecchio (stima: circa 100 anni) casa rurale con un po ‘di terra. Mia moglie ha trascorso lì molte delle sue estati d’infanzia, ai nostri figli piace, il valore sentimentale, ecc. In genere ci piace il posto, ma la casa è in pessime condizioni.
probabilmente avrebbe dovuto avere restauro / aggiornamenti principali; o forse anche essere ricostruito da zero, ma al momento non abbiamo quel tipo di finanze disponibili. Tuttavia, non siamo al verde: nonostante la situazione del COVID, siamo abbastanza stabili dal punto di vista finanziario e potremmo dedicarci un po’denaro. È difficile comunque per me posare un numero specifico; e comunque i prezzi delle cose nel mio paese (Lettonia) non sono direttamente paragonabili ad altri paesi, quindi non mi preoccupo. Diciamo che posso permettermi piccole cose (per una casa). Vorrei anche completare il progetto da solo senza assumere altre persone, a meno che non sia strettamente necessario.
La casa stessa è un tipo di capanna di tronchi, anche se probabilmente più grande di quanto la maggior parte delle persone immaginerebbe con quel nome. 3 stanze grandi e 2 piccole; una cucina; Attico spazioso – è una piccola casa decentemente dimensionata. Non conosco lo stato dei tronchi stessi perché sono coperti sia all’interno che all’esterno; ma presumo che stiano bene. In passato la casa viveva tutto l’anno, ma ormai da decenni è stata utilizzata solo come villetta estiva. Quindi non è tenuto caldo e asciutto tutto l’anno.
Per quanto possiamo dire, la casa è costruita direttamente a terra. Non c’è un seminterrato e dubito che ci siano dei supporti nel terreno o altro. Questo significa anche che … i pavimenti sono direttamente a terra. Come in, la maggior parte delle camere ha pavimenti in legno che sono più o meno bene; ma alcuni hanno solo cartone spesso e dipinto (probabilmente c’è un nome speciale in inglese per cartone che significa pavimenti, ma non lo so). Questo cartone… non è andato molto bene. In effetti, lo stato del pavimento in quelle stanze è piuttosto critico.
Quindi, il mio desiderio attuale sarebbe quello di restaurare quel pavimento.Magari anche aggiornare i pavimenti delle altre stanze, se ne vale la pena. Ma cosa faccio? Da dove comincio? Qual è il metodo corretto che garantirebbe una struttura che duri per anni?
Dovrei scavare una fossa sotto e aggiungere ventilazione e fogli di plastica per l’isolamento dall’umidità? Versare cemento? Uno strato di mattoni? Diventa creativo con le membrane impermeabilizzanti (quelle utilizzate nei bagni)? Ho bisogno di idee su cui lavorare. 🙂
Risposta 1, autorità 100%
Il cemento armato con una membrana di plastica sottostante sembra una buona soluzione.
Idealmente vorresti scavare anche le fondamenta sotto le pareti in modo che possano essere sollevate da terra e mantenute asciutte, ma questo “sottofondo” è un compito molto tecnico e se i muri sono a posto possono essere lasciati come è.
