Come si ferma il sigillante impermeabilizzante del seminterrato che entra nel bacino della pompa di raccolta dal tubo di scarico della fondazione?

Ho un problema molto particolare e serio tra le mani riguardante la pompa della coppa nel mio seminterrato e sono molto ansioso di conoscere eventuali suggerimenti o possibili soluzioni il prima possibile. Il problema che ho è che il sigillante/catrame impermeabilizzante della parete del seminterrato entra attraverso il tubo di scarico della fondazione e nel bacino della pompa di raccolta e causa il malfunzionamento della pompa di raccolta.

Un’azienda di impermeabilizzazione di seminterrati ha recentemente ricostruito un intero muro del seminterrato e metà di un altro muro del seminterrato, quindi ha impermeabilizzato entrambi questi muri. Hanno terminato il lavoro circa tre settimane fa.

Questo problema con la pompa della coppa è iniziato tre giorni fa dopo che qui ha piovuto molto forte per diversi giorni. Ho sentito la pompa della coppa fare uno strano rumore e, dopo averla esaminata, ho scoperto che il sigillante/catrame impermeabilizzante nero galleggiava sopra l’acqua. Dopo aver studiato cosa stava succedendo, ho scoperto che il galleggiante esterno della pompa della coppa era bloccato sul fondo del sensore di livello dell’acqua perché era ricoperto di catrame impermeabilizzante. Dopo aver rimosso circa mezzo chilo di catrame nero dai lati della pompa della coppa e dal galleggiante e dal montante su cui cavalca, la pompa della coppa ha funzionato di nuovo normalmente.

Qui ha piovuto molto negli ultimi giorni e dopo ogni forte acquazzone, un flusso costante di catrame impermeabilizzante nero entrerà con l’acqua dal tubo di scarico delle fondamenta nel bacino della pompa di raccolta e inizierà a raccogliersi sul superficie dell’acqua quando l’acqua sale. Ho dovuto pulire il bacino della pompa della coppa e pulire la pompa della coppa & galleggiare almeno 10 volte negli ultimi giorni per continuare. L’ultima volta che l’ho pulito, penso che ci fossero circa 2 libbre di catrame che ho raschiato via. Non posso continuare a farlo. Ho paura di essere avvelenato dal catrame o di prendere qualche brutta malattia dall’acqua.

Negli ultimi giorni ho parlato diverse volte con l’appaltatore del muro del seminterrato e lui pensa che questa sia una situazione molto insolita, ma si rifiuta di fare qualsiasi cosa perché “sostiene la qualità del suo lavoro” e non lo farà offrire tutte le soluzioni per fermare questo problema. Il suo unico suggerimento era di procurarmi una pompa della coppa che utilizza un galleggiante interno.

Quello che credo stia accadendo, e l’appaltatore è fortemente in disaccordo con questa ipotesi, è che il catrame impermeabilizzante non si è indurito/indurito prima di aver rimesso le rocce e lo sporco attorno alle fondamenta, e quindi dopo ogni forte pioggia, l’idro- la pressione statica dell’acqua che spinge contro il muro del seminterrato sta spingendo il catrame impermeabilizzante fuori dal muro del seminterrato e quindi la gravità lo sta tirando verso il basso e nel sistema di tubazioni dell’acqua di fondazione.

Penso che probabilmente finirò per citare in giudizio questo appaltatore per rimborsarmi di aver assunto un altro appaltatore del seminterrato per scavare di nuovo intorno alle fondamenta e per rifare l’impermeabilizzazione del muro del seminterrato.

Tuttavia, nel frattempo, ho bisogno di una soluzione alternativa per impedire all’impermeabilizzazione di entrare nel bacino della pompa di raccolta. Sto pensando che forse posso acquistare e versare una sorta di prodotto chimico lungo la parte superiore delle pareti del seminterrato, che poi penetrerà lungo le pareti e si mescolerà chimicamente con il sigillante impermeabilizzante in modo che diventi duro/indurito. Qualche idea su questa mia idea particolare?

Quindi, come si fa a fermare il sigillante impermeabilizzante del seminterrato che entra nel bacino della pompa di raccolta dal tubo di scarico della fondazione?


Risposta 1, autorità 100%

Ho appena chiamato e parlato con l’ispettore dell’edilizia abitativa che era stato qui per ispezionare il lavoro dell’appaltatore e ha detto che è normale che del materiale impermeabilizzante si insinui nel sistema di drenaggio delle fondamenta dopo un lavoro di impermeabilizzazione del muro del seminterrato. Ha detto che probabilmente dovrò continuare a pulire la pompa della coppa per altre 2-3 settimane e poi smetterà di entrare e dopo tutto dovrebbe essere a posto. Ha detto di aver trascorso molti anni come idraulico per la costruzione di nuove case e che spesso vedeva questo problema accadere ogni volta che c’era un lungo periodo di giorni con forti piogge subito dopo il completamento di un lavoro di impermeabilizzazione.

MODIFICA

Aggiornamento: ho deciso di acquistare pesanti teloni da The Home Depot e li ho posizionati all’esterno lungo i due muri del seminterrato che erano stati ricostruiti. L’ho fatto per fermare eventuali torrenti d’acqua in rapido movimento che probabilmente scendevano dal binario di raccordo e poi scorrevano lungo le pareti del seminterrato strappando il catrame impermeabilizzante e poi depositandolo intorno al sistema di drenaggio delle fondamenta. Finora, non c’è stato catrame entrato nel bacino della pompa di raccolta. Spero che il caldo e secco clima estivo ora curerà tutto il catrame sui muri del seminterrato e potrò quindi rimuovere i teloni.